Берем ипотеку на покупку дома - 1000sovetov.ru
Наверх страницы
Выбрать тематикуеще 12

Берем ипотеку на покупку дома

Опубликована 28.02.2017
Прочтения: 248

Граждан РФ, желающих обзавестись квадратными метрами, интересует вопрос: можно ли взять ипотеку на покупку дома? Разумеется, да.

Особенности получения займа

В отличие от ипотеки на приобретение квартиры, чтобы взять ссуду на приобретение частного дома, вам придётся приложить больше усилий. И не случайно, ведь дома менее ликвидны, чем квартиры, поскольку находятся за городом или местах со слабо развитой инфраструктурой. Кроме того, дом требуется оценить, поэтому финансовые учреждения практически во всех случаях используют индивидуальный подход.

Особенности:

  • ставка на несколько процентных пунктов выше, чем при ипотеке на квартиру;
  • более высокий первоначальный взнос;
  • вероятность взять ипотеку выше, если ваш дом находится в коттеджном посёлке;
  • купить дома более новой постройки при помощи банков проще, чем вложить деньги в ветхий дом;
  • банкиры лучше относятся к объекту, который имеет коммуникации и выполнен из камня или кирпича.

Ипотека на приобретени дома: в каком финучереждении можно взять?

В этом году стоимость загородной недвижимости существенно снизилась, кроме элитных комплексов. Взять ипотеку можно, если своими доходами вы сможете перекрыть плату по кредиту, и у вас ещё останется 60 и больше процентов. Хотите получить благосклонность финансового учреждения, можете представить дополнительный залог или задействовать созаёмщика.

Варианты ипотеки:

1. Сбербанк

Может также оказывать кредитование на условиях господдержки. Если вы относитесь ко льготной категори, то ставки для вас будут самые минимальные среди возможных – 12%. Здесь, как и в других банках, присутствует первоначальный взнос (20%), без которого в кредите откажут. Максимальный срок кредитования составляет 30 лет. Если вы не являетесь льготником, то процентная ставка на ипотеку дома составит 14,5%, а первоначальный взнос увеличен до 25%.

2. Газпромбанк

Финансовое учреждение даёт возможность взять в долг сумму на покупку жилья до 60 млн рублей на период до 30 лет. При этом ставка по ссуде составляет 14%, а первоначальный взнос – 20%.

3. ВТБ 24

Также кредитует соискателя под 14% при условии минимального взноса – 20% стоимости жилья. Но здесь, в отличие от предыдущих вариантов, для вас будет доступной небольшая сумма – в 1,5 млн рублей.

4. Россельхозбанк

Хотя ставка по ипотеке здесь увеличена до 15%, но ограничение взноса составляет 15%.  

Какие документы понадобятся?

Вам потребуется собрать такой же перечень документов, что и на приобретение квартиры (право собственности, техпаспорт, оригинал выписки из ЕГРП, отчёт об оценке объекта, справка о доходах 2 НДФЛ и т.д.). Но здесь понадобятся правоустанавливающие документы не только на дом, но и на землю.

Кроме того, у вас есть возможность взять ссуду на постройку дома. Хотя банки на этот вид кредитования идут не охотно, вам понадобится внести залог, предоставить документы на землю и проект будущей постройки.

Таким образом, мы определили, где можно взять ипотечный кредит на возведение или готовый дом. Так что вам решать, выгодны ли для вас условия и сможете ли вы потянуть ипотеку.

А у нас есть канал в Яндекс.Дзен

Подписывайтесь, чтобы получать свежие материалы в момент их публикации!

Лучшее

Чем кредит отличается от ипотеки?
Прочтений: 305
В избранное
Чем кредит отличается от ипотеки?
Как выплачивать ипотеку
Прочтений: 288
В избранное
Как выплачивать ипотеку
Перейти в рубрику «Ипотека»

Если нашли ошибку, выделите текст и нажмите Ctrl + Enter


Статья полезна?0
В избранное
0 комментариев к статье

Для написания комментария, пожалуйста, авторизуйтесь.

Пока не добавлено ни одного комментария. Будьте первым!

В это время на главной странице

Сообщите нам об ошибке

Вставить изображение

Графические файлы до 5мб

Пожалуйста, заполните все необходимые поля.

Пожалуйста, подтвердите, что не являетесь роботом.

Экономьте до 30% с 1000sovetov.ru

Получайте классные подборки интересных и недорогих товаров с Aliexpress каждую неделю!