Наверх страницы
Закрыть
Закрыть
Выбрать тематикуеще 12
Недвижимость

Документы для оформления договора аренды

Опубликована 14.04.2017
Просмотров: 39
Статья полезна?0
В избранное0 комментариев к статье
Если срок аренды составляет менее 11 месяцев, договор не требует регистрации в Росреестре. В том случае, когда срок аренды более 11 месяцев, необходимо подать документы на регистрацию.

Если вы получаете в аренду имущество, принадлежащее городу либо области, то для заключения договора вам следует обратиться в комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) или в администрацию соответствующего района. В этом случае договор составляют они.
Если арендодатель физическое или юридическое лицо, договор составляется сторонами.

Если вы намереваетесь построить на земельном участке жилой дом и на нем имеется объект незавершённого строительства, то после регистрации права на дом у вас будет возможность выкупить данный земельный участок у муниципального образования.

Пакет документов

  • Договор аренды (минимум 3 экземпляра);
  • Государственная пошлина за регистрацию, если срок более 11 месяцев (для физических лиц 2000 руб., для юридических - 22 000 руб.);
  • Согласие супругов (в случае, если одна из сторон — физическое лицо состоящее в браке);
  • Постановление о передаче в аренду (в случае, если объект передается на основании такого постановления).

Существенные условия договора

В нем должны быть отражены данные о всех сторонах, включая паспортные, ИНН/КПП юридического лица, если такие имеются, данные лица, подписавшего договор от юридического лица. К договору прилагается план-схема арендуемого объекта. Срок аренды должен быть прописан четко.


Где регистрировать договор

Договор на длительный срок подлежит регистрации в росреестре. Посредником между росреестром и гражданами являются многофункциональные центры. Именно туда необходимо отнести документы.

Юридическому лицу при себе необходимо иметь подлинник нотариальной доверенности от организации, либо подлинник приказа о назначении директором.

Физическому лицу необходимо при себе иметь паспорт.

Лучшее в рубрике

Как рассчитать арендную плату?
00В избранное
Как рассчитать арендную плату?
Как сдать квартиру без посредников?
00В избранное
Как сдать квартиру без посредников?
Как избавиться от квартирантов
00В избранное
Как избавиться от квартирантов
Перейти в рубрику «Аренда»
Статья полезна?0
В избранное
0 комментариев к статье

Для написания комментария, пожалуйста, авторизуйтесь.

Пока не добавлено ни одного комментария. Будьте первым!

Задать вопрос автору

Список вопросов пуст

В это время на главной странице

Закрыть