Наверх страницы
Закрыть
Закрыть
Выбрать тематикуеще 12
Недвижимость

Как купить квартиру по военной ипотеке?

Опубликована 19.04.2017
Просмотров: 92
Статья полезна?0
В избранное0 комментариев к статье
Многие молодые люди сейчас задаются вопросом, как именно можно улучшить жилищные условия. Увы, далеко не у всех людей есть возможность сразу приобрести новую квартиру.

Чаще всего приходится прибегать к ипотечному кредитованию. Но надо понимать, что ипотеку оформить не так просто, как, к примеру, потребительский кредит. Для оформления такого кредитного договора нужно собрать массу документов и обойти множество инстанций. Все связано прежде всего с тем, что сумма подобного кредита достаточно велика и конечно же банку поэтому нужны основательные гарантии.

Но также существуют различные программы с господдержкой. Они, как правило, предоставляются на гораздо более выгодных условиях:

  • военная ипотека;
  • кредитование молодых семей;
  • ипотека с материнским капиталом и т. д.

Да, подобные займы обычно предоставляются под гораздо более низкий процент, но при этом их возможно оформить далеко не всем, а лишь отдельным категориям населения. Понятно, что дополнительно к основному перечню документов необходимо будет предоставить еще и документы, подтверждающие тот самый особый статус гражданина.

Особенности военной ипотеки

Как уже упоминалось, такие кредиты предоставляются под более низкий процент, чем остальные займы, но при этом данная программа имеет и свои минусы. Первый из них — основная масса банков предоставляет заемщикам военную ипотеку не более чем 15 лет. При этом по остальным программам срок кредитования может быть до 25 лет.


Максимальная сумма кредитных средств по военной ипотеке также меньше, чем по остальным кредитным программам. Поэтому при выборе программы ипотечного кредитования стоит взвесить все За и Против.

Как купить квартиру по военной ипотеке

Если человек все же решил взять ипотеку на таких условиях, то прежде всего нужно узнать конкретно перечень банков, которые участвуют именно в этой программе кредитования. Затем уже начинать собирать все необходимые документы:

  • справка с места работы, выписка из трудовой книжки;
  • паспорт и ИНН супругов;
  • документы на детей;
  • копии документов на имущество, которое уже имеется в собственности;
  • выписку о составе семьи и о жилищных условиях.

Кстати, надо здесь в любом случае обратить внимание на то, что для каждого конкретного случая перечень документов может изменяться. К примеру, если у человека супруга трудоустроена, то потребуется и ее выписка из трудовой книжки и справка о доходах. А вот если жены и вовсе нет, то, понятное дело, что все эти документы не предусматриваются кредитным договором.

Прежде чем купить квартиру под военную ипотеку, нужно для начала убедиться, соблюдены ли все необходимые условия кредитования. В разных банках они могут несколько отличаться, а именно:

  • возраст заемщика;
  • стаж работы в правоохранительных органах (но он все же зачастую изначально определяется законодательством);
  • уровень доходов.

В среднем банки предлагают около 10% годовых по военной ипотеке. Обязательным условием при этом является конвертация валюты в национальную единицу — именно в таком эквиваленте выдается займ.

Основные рекомендации

При оформлении ипотеки стоит все же учесть некоторые факторы, чтобы перестраховаться максимально по всем возможным нюансам:

  • срок кредитования стоит выбирать максимальный. Никто не мешает погасить кредит досрочно, но так будет гарантированная подстраховка;
  • не нужно и искать ипотеку валютную. Такие кредиты являются гораздо более рискованными, чем рублевые;
  • нужно для начала уточнить требования к жилью, а потом уже подбирать варианты.

Причина: купить квартиру под военную ипотеку можно далеко не в каждом случае. Военная ипотека, как и любой другой кредит на жилье, может быть выдана не в каждом случае. Требования к жилью предъявляются по всем ипотекам стандартные. Проще всего взять квартиру новую от застройщика.

На вторичное жилье получить кредит намного проблематичнее. К примеру, если дому более 3 лет либо износ жилья более 15%, то, вероятнее всего, банк откажет в выдаче кредита на покупку именно этой квартиры.

Лучшее в рубрике

Как происходит продажа по ипотеке?
00В избранное
Как происходит продажа по ипотеке?
Оплата ипотеки материнским капиталом
00В избранное
Оплата ипотеки материнским капиталом
Как взять ипотеку без первоначального взноса?
00В избранное
Как взять ипотеку без первоначального взноса?
Перейти в рубрику «Ипотека»
Статья полезна?0
В избранное
0 комментариев к статье

Для написания комментария, пожалуйста, авторизуйтесь.

Пока не добавлено ни одного комментария. Будьте первым!

Задать вопрос автору

Список вопросов пуст

В это время на главной странице

Закрыть