Как заработать на недвижимости? - 1000sovetov.ru
Наверх страницы
Закрыть
Выбрать тематикуеще 12
Недвижимость

Как заработать на недвижимости?

Опубликована 19.04.2017
Просмотров: 144
Статья полезна?0
В избранное0 комментариев к статье
Каждый человек способен стать успешным предпринимателем. И для этого не обязательно посещать различные курсы или обладать дюжим умом.

Ведь заработок на недвижимости прост и не требует активных действий. Он относится к пассивным видам дохода.

Как заработать на недвижимости новичку

Если вы хотите знать, как получать деньги с недвижимого имущества, то сразу можно дать элементарный совет — сдавайте в аренду то жилье, которое пустует без дела. Это может быть квартира или дом. Не следует забывать и про гаражи, поскольку они тоже пользуются спросом. Если купить несколько гаражей, то стоимость их будет многим меньше, чем квартиры. При сдаче сразу всех гаражей, имеющихся в вашей собственности, ежемесячная выручка будет такой же, как и с квартиры.

Даже если у вас нет недвижимости для сдачи в аренду, вы можете снять недорогое жилье, а в свою квартиру пустить арендаторов. Это не самый лучший вариант и подходит он далеко не всем. Есть еще одна схема заработка на недвижимости, которая заключается в снятии на длительный срок жилья и последующей сдачи его, но уже посуточно. Это не назовешь пассивным заработком и его трудно совмещать с основной работой, поскольку в любое время дня и ночи нужно быть готовым разместить постояльцев, сделать уборку и т. д.

Инвестирование в недвижимость

Если у вас скопились определенные сбережения, то эти деньги можно приумножить, вложившись в долевое строительство. Схема заработка проста — вы покупаете квартиру на самой начальной стадии строительства по довольно низкой стоимости за квадратный метр. Через год или даже раньше цена на вашу квартиру может увеличиться на 500–600 тыс. рублей.

Дождавшись срока сдачи дома, вы можете продать жилье и получить неплохую прибыль. Сейчас, кстати, деньги дольщиков застрахованы и вы не рискуете потерять свои накопления, если случится кризис или другая непредвиденная ситуация.

Продать новостройку, чтобы заработать

Неплохим вариантом для вас будет продать квартиру перед сдачей дома. Таким образом вы избежите уплаты налогов. Это схема заработка по переуступке недвижимости. Продав квартиру до момента прохождения государственной регистрации, вам не придется ждать 5 лет, чтобы избежать уплаты 13% налогового обложения. Такой налог с продажи обязаны платить собственники жилья, стоимость которого выше 1 млн. рублей.

Избежать выплаты налогов поможет одна хитрость. Продавая жилье, укажите в договоре цену немного меньше одного миллиона, а на руки получите ту сумму, о которой договаривались с покупателем. Минус этого метода в том, что для тех покупателей, которые хотят получить налоговый вычет с покупки жилья, ваше предложение не подойдет.

Скупка квартир на аукционе

В интернете есть специальные порталы, где продают жилье с аукциона. Это происходит при конфискации недвижимости собственников по различным причинам.

Принцип заработка заключается в отслеживании стоимости квартиры, которая буквально каждый день снижается, если никто не покупает. Если повезет, то можно купить недвижимость по очень низкой цене.

Приобретение недвижимости, требующей ремонта

При желании можно даже из обычного подсобного помещения или гаража, сделать приличный офис, который впоследствии легко продать. Схема заработка заключается в том, что вы находите недорогую недвижимость, которая находится в плохом состоянии, но имеет выгодное месторасположение.

Приобретя ее, скажем, за 100 тыс. рублей, вы вложите в ремонт 50–80 тыс., после чего продадите как офисное помещение примерно за половину миллиона рублей. Сделка будет еще выгодней, если вы сделаете косметический ремонт самостоятельно. Секрет здесь в том, что многие люди просто недооценивают перспективность своей недвижимости и готовы продать ее за копейки.

Лучшее в рубрике

Как построить дом за границей
00В избранное
Как построить дом за границей
Инвестиции в коммерческую недвижимость
00В избранное
Инвестиции в коммерческую недвижимость
Как арендовать водоем?
00В избранное
Как арендовать водоем?
Перейти в рубрику «Инвестирование»

Похожие авторы

Статья полезна?0
В избранное
0 комментариев к статье

Для написания комментария, пожалуйста, авторизуйтесь.

Пока не добавлено ни одного комментария. Будьте первым!

Задать вопрос автору
Задать вопрос
Свернуть
Не более 3-х
ИнвестированиеУдалить

Список вопросов пуст

В это время на главной странице

Вставить изображение

Графические файлы до 5мб
Зарегистрируйтесь или войдите,
чтобы получить доступ ко всем функциям сайта

Зарегистрированным пользователям доступен полный функционал сайта

  • Личный кабинет, позволяющий создавать собственные списки избранных статей и авторов
  • Список вопросов и ответов, заданных Вам и Вами
  • Фотоальбомы
  • Техническая поддержка и многое другое!
Вход через соцсети