Как выселить соседей из квартиры
Наверх страницы
Выбрать тематикуеще 12

Плохие соседи: как выселить тех, кто нарушает ваши права

Опубликована 17.02.2020
Прочтения: 1318

Постоянно жалуетесь на плохого соседа? Попробуйте его выселить. Это, конечно, крайние меры, но в некоторых случаях очень необходимые. Сегодня редакция расскажет, как решить подобную проблему.
Данная статья предназначена для лиц старше 18 лет
А вам уже исполнилось 18?

Если ваши соседи ведут себя, мягко говоря, плохо и мешают вам, с этим нужно что-то делать. Одни в таких случаях пытаются достучаться до нарушителей с помощью разговоров, другие периодически вызывают полицию, а третьи просто терпят. Какой вариант самый приемлемый? Предлагаем изучить этот вопрос поподробнее.

Что делать с плохими соседями

Если соседи нарушают ваши права, то для начала нужно собрать ряд доказательств. В список правонарушений входят, например, хулиганство, пренебрежение правилами безопасности, ремонт в ночное время суток и т.д. Не стоит бояться что-то предпринимать, ведь от этого зависит ваш комфорт. Да и законодательство будет на вашей стороне.

Выясняем детали

Сосед занимает площадь по договору социального найма? Считается, что в таком случае выселить человека из жилья довольно просто. Ведь сосед арендует муниципальную квартиру. Чтобы решить проблему, соберите доказательства и направьте жалобу в администрацию города. Если сосед действительно нарушает ваши права, то Жилищный кодекс предусматривает расторжение договора. Кстати, и новое жилье нарушителю не дадут.

Буйные соседи снимают квартиру? Для начала поговорите с владельцем помещения. Он должен быть в курсе того, что происходит, чтобы предпринять меры. Если по каким-то причинам собственник не реагирует на жалобы граждан, отправляйтесь в налоговую инспекцию. Ведь чаще всего помещение не сдают по договору и, соответственно, не платят налоги. Что касается коммунальной квартиры или общежития, тут немного сложнее. Выселение обычно проходит на основании судебного решения.

Собираем доказательства

Для начала предложите решить проблему без вмешательства посторонних. Возможно, будет достаточно одного-двух разговоров. Если же соседи настроены негативно, начинайте собирать доказательства. Для этого сохраняйте все ваши переписки и разговоры — они пригодятся в суде.

pexels.compexels.com

Доказательством правонарушения могут стать жалобы соседей. Стоит подключить к этому делу всех жильцов, которых не устраивает подобная ситуация. К пакету документов прилагают бланк, в котором объясняют, что с соседями были проведены разъяснительные беседы. Именно в этом заявлении указываются основания, по которым требуется выселение. Когда вы соберете все возможные доказательства, подавайте иск в суд. Именно тогда начнется рассмотрение дела.

Вызываем полицию

Музыка в квартире сверху постоянно гремит, а беруши вам уже не помогают? Не стесняйтесь вызывать полицию постоянно: чем больше жалоб поступит участковому, тем больше вероятность выселения буйных соседей.

Существуют конкретные нормы санитарно-эпидемиологических требований. Они определяют, какими должны быть условия в жилых помещениях по уровню шума. Все это можно найти в приложении к Федеральному закону № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999. Кстати, в каждом регионе России свои требования. Самым оптимальным уровнем шума считается 60 Дб, но это касается только дневного времени суток. Ночью же нельзя заниматься ремонтом, включать громкую музыку, кричать и т.д.

Конечно, бывают ситуации, когда шуметь в квартире разрешается. Например, если вы затеяли ремонт, то проводить его можно примерно с 9 утра до 19 вечера с обеденным перерывом . Как мы уже говорили, в каждом регионе устанавливается свое время, поэтому подобные данные придется уточнить.

pexels.compexels.com

Жалуемся управляющей компании

Сотрудники управляющей компании зафиксируют обращение и выяснят все детали нарушения. Будет составлен акт обследования условий проживания, который тоже выступит в качестве доказательства. Единственное, что сотрудники чаще всего приходят днем, когда соседи могут вести себя тихо.

Когда ничего не помогает ...

Соседи продолжают нарушать покой окружающих, владельцы квартиры молчат, а вы уже начинаете паниковать? В таком случае разбирательство в судебном порядке — единственное решение. Хотя и обращаются к этому способу довольно редко. Все потому, что хочется решить вопрос мирно, да и на сбор доказательств нужно потратить много времени. Если все-таки пришлось обратиться в суд, сохраняйте копии всех актов и протоколов, которые были составлены на основе ваших жалоб. Отправляйте их в жилищный отдел администрации и ждите. Да-да, ведь чиновники сначала должны во всем убедиться. А если факты неадекватного поведения подтверждаются, администрация подает иск в суд.

pexels.compexels.com

Если вы составите коллективный иск, то можете обращаться в суд и самостоятельно. Главное, чтобы жалобу подписало как можно больше людей. Во время судебного разбирательства вам необходимо предоставить любые аудио- и видеозаписи. При написании заявления придерживайтесь образца. В нем обычно есть вводная, описательная, мотивировочная и итоговая части. Кстати, приготовьтесь платить госпошлину при подаче заявления. Кроме этого, возьмите с собой паспорт и документ, который подтверждает, что вы собственник квартиры. Если доказательства окажутся убедительными, то суд примет нужное вам решение. Соседа выселят, затем продадут квартиру на публичных торгах и отдадут деньги владельцу.

Конечно, сложно бороться с нарушителями. Особенно в том случае, если они не видят проблемы. Советуем вам не откладывать и сразу же принимать решительные действия. Соседей-алкоголиков, дебоширов не стоит бояться. Если они действительно не дают вам спокойно жить, следуйте нашим рекомендациям.

Главное фото: 1000sovetov.ru

Читайте все самое интересное на нашем канале в Google Новостях

Подписывайтесь на наш канал

Яндекс.Дзен


Лучшее за неделю

1
Сколько дней можно пропускать детский сад без справки по закону в 2020 году
2
Что делать, если кто-то рядом болеет коронавирусом
3
Самоизоляция: что делать, если вы мечтали о ребенке
4
Как выбрать кольцо в подарок, чтобы сюрприз удался
5
Посадка рассады в 2020 году - таблица и сроки посева

Если нашли ошибку, выделите текст и нажмите Ctrl + Enter


Статья полезна?0
В избранное

Есть что добавить?

Мы будем рады видеть мнения читателей о материале в комментариях!

Комментарии(0)

Пока не добавлено ни одного комментария. Будьте первым!

Для написания комментария, пожалуйста, авторизуйтесь.

Войти через соцсети

Прежде чем авторизоваться, необходимо согласиться с условиями сайта

ИЛИ

Перейти на главную

Поверьте, там очень много интересного!

Сообщите нам об ошибке

Вставить изображение

Графические файлы до 5мб

Пожалуйста, заполните все необходимые поля.

Пожалуйста, подтвердите, что не являетесь роботом.

Хотите получать подборку интересных статей каждое утро?

Смело подписывайтесь и ждите самые полезные материалы от редакции 1000sovetov.ru в своем электронном ящике!

* Предоставляя адрес электронной почты и подписываясь на рассылку путем нажатия соответствующей кнопки, Вы автоматически даете согласие на получение сообщений рекламного и информационного характера.